Taux immobiliers : dater les hypothèses de financement

La publication mensuelle de l’Observatoire Crédit Logement/CSA consultée le 1er novembre 2026 porte sur septembre 2026 : 3,40 % de taux moyen, toutes durées, hors assurance et sûretés. Le décalage de publication est normal ; ce taux n’est pas présenté comme une observation du mois de novembre.

Comparer des hypothèses

Votre offre dépend notamment de la durée, de l’apport, du dossier et des frais. Dans les outils, remplacez le taux de départ par celui de votre proposition bancaire. Conservez l’assurance et les frais dans des postes séparés afin de ne pas sous-estimer le paiement ou les compter deux fois.

Testez aussi une variation de taux sur le même capital et la même durée. Une mensualité plus faible obtenue en prolongeant le crédit peut accroître son coût total. Le TAEG de la banque et le taux nominal du simulateur sont deux indicateurs différents.

Version des données

Les valeurs affichées portent le mois de référence et la date de vérification. Les données nouvelles doivent être validées à partir de la publication de l’Observatoire avant remplacement ; aucune baisse future des taux n’est intégrée comme acquise.

Simuler mon financement

Source officielle et suite

Observatoire Crédit Logement/CSA : dernière publication. Consultez la version en vigueur avant une décision.

Toutes les notes de veille · Outils gratuits