Choisissez votre besoin : immobilier, financement, voiture, énergie ou épargne.
01 · OUTIL GRATUIT
Que reste-t-il réellement chaque mois ?
Estimez le cash-flow mensuel de votre investissement à partir du loyer, des charges et du financement. Testez ensuite différents scénarios, dont une éventuelle vacance locative.
Calculer mon cash-flow02 · OUTIL GRATUIT
Quelle mensualité pour votre projet ?
Testez le montant emprunté, le taux, la durée, l’apport et l’assurance pour mesurer l’impact du financement sur votre projet immobilier.
Tester mon financement03 · OUTIL GRATUIT
Quel budget prévoir pour acheter ?
Estimez les frais liés à l’acquisition pour compléter votre budget immobilier avant de calculer la rentabilité globale du projet.
Estimer mes fraisComparez rendement brut, net et cash-flow.
Calculer votre rentabilité locativeGRATUIT · SANS INSCRIPTION
Retrouvez le capital remboursé, les intérêts, l’assurance et le solde de votre prêt, mois par mois.
Ouvrir : Tableau d’amortissementGRATUIT · SANS INSCRIPTION
Estimez le PTZ et son remboursement pour une offre de prêt en 2026, dans le neuf ou l’ancien avec travaux.
Ouvrir : Prêt à taux zéro (PTZ)GRATUIT · SANS INSCRIPTION
Décomposez le budget d’une hypothèque conventionnelle ordinaire : acte, taxes, contribution et formalités.
Ouvrir : Coût d’une hypothèqueGRATUIT · SANS INSCRIPTION
Estimez l’impôt à la revente d’un logement acheté, y compris la réintégration des amortissements LMNP applicables.
Ouvrir : Plus-value immobilièreGRATUIT · SANS INSCRIPTION
Comparez la trésorerie d’une location nue au coût d’un logement laissé vacant, avec une estimation micro-foncier et réel.
Ouvrir : Mettre un logement vacant en locationComparer le patrimoine et les dépenses des deux scénarios.
Ouvrir : Acheter ou louerEstimer le crédit compatible avec vos revenus.
Ouvrir : Capacité d’empruntCalculer une révision annuelle et consulter les anciens indices.
Ouvrir : Révision de loyerACCÈS DIRECT · OUTILS GRATUITS
Comparer LOA, LLD et achat à crédit.
Ouvrir l’outil →Comparer votre budget énergie.
Ouvrir l’outil →Simuler les intérêts composés.
Ouvrir l’outil →Comparer remboursement et placement.
Ouvrir l’outil →Comprendre et comparer les mécanismes.
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