cl.Cashloc

Combien devez-vous sortir de votre poche pour acheter ?

Additionnez le prix du logement et les frais, puis retirez le montant emprunté. La différence est votre apport personnel.

Votre achat

Les montants sont un exemple. Remplacez-les par les vôtres. Cliquez sur ⓘ pour une explication.

ⓘ

Le prix convenu avec le vendeur, frais d’agence inclus s’ils sont à votre charge. Ne les comptez pas deux fois.

ⓘ

8 % est un exemple, pas un tarif officiel. Le notaire peut vous donner une estimation adaptée au bien. Ce pourcentage n’est pas le taux du crédit.

ⓘ

Le budget prévu après l’achat : travaux, cuisine, meubles… Mettez 0 si vous n’en prévoyez pas.

ⓘ

Frais de dossier, garantie et courtier éventuel. Ne mettez pas ici les mensualités, les intérêts ou l’assurance du prêt.

ⓘ

La somme prêtée pour payer le projet. Ce n’est ni votre apport, ni le total des mensualités à rembourser.

ⓘ

L’argent que vous souhaitez conserver après l’achat pour les imprévus. Il reste sur vos comptes et n’est pas dépensé dans l’achat.

Ce que vous devez payer vous-même

À retenir

Les frais dits « de notaire » s’ajoutent au prix du logement. Ils comprennent des taxes, des formalités et la rémunération du notaire. Les travaux et les frais du crédit se comptent séparément.

L’épargne gardée de côté n’est pas une dépense : c’est votre réserve après l’achat. Le résultat ne garantit pas l’accord de la banque, qui peut demander un apport différent.

Le pourcentage saisi donne une estimation, pas le montant exact à régler. Faites confirmer les frais par le notaire.

Impôts · les frais liés à un achat immobilier — repères consultés le 3 octobre 2026.

PROCHAINE ÉTAPE

Calculer mon cash-flow

Rassemblez loyer, charges et mensualité pour mesurer votre effort mensuel.

Calculer mon cash-flow →

Calculs gratuits : vos saisies restent dans cette page. Téléchargez votre résultat avant de poursuivre ; elles ne sont pas transférées automatiquement.