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Analyse et checklist remplie
Budget de 162 000 €, financement, trésorerie mensuelle et sept vérifications commentées avant et après achat.
Exemple : −50 € par mois avant impôt.
Télécharger le PDF de démonstrationDeux packs, à choisir selon votre projet
Socle : je prépare mon achat et mes vérifications. Complet : je compare mes projets et prépare mon financement.
Gratuit : je fais un premier calcul.
Commencez sans inscription avec vos loyers, vos charges et votre crédit.
Faire mon premier calculPaiement unique · TVA non applicable, art. 293 B du CGI · Sans abonnement
| Votre offre | Pack Socle29 € | Pack Complet79 € |
|---|---|---|
| Pour votre projet | Je prépare mon achat et mes vérifications. | Je compare mes projets et prépare mon financement. |
| 6 guides essentiels | Inclus | Inclus |
| Exemples chiffrés et checklists documentaires | Inclus | Inclus |
| Checklist personnelle avant / après achat : commentaires, enregistrement et PDF | Inclus | Inclus |
| Parcours « Vie du projet » | Inclus | Inclus |
| Catalogue complet : 14 dossiers, dont INPI LMNP pas à pas | Non inclus | Inclus |
| Simulateur LMNP avancé | Non inclus | Inclus |
| Simulateur Airbnb avancé | Non inclus | Inclus |
| Scénarios et projections à la revente | Non inclus | Inclus |
| Comparaison de projets avant achat | Non inclus | 5 projets inclus (archives comprises) |
| Exports des simulations avancées en PDF et Excel | Non inclus | Inclus |
| Générateur de dossier bancaire PDF | Non inclus | Inclus |
| Détail des offres | Voir Socle | Voir Complet |
Les six guides essentiels couvrent stratégie, marché, cash-flow, financement, fiscalité et gestion. Les simulateurs gratuits restent accessibles à tous, sans achat.
AVANT DE CHOISIR VOTRE PACK
Voyez le résultat, fichiers à l’appui.
Un T2 fictif, de son budget à sa checklist. Téléchargements gratuits, sans inscription.
EXCEL · 1 FEUILLE
Un export facile à relire
Les mêmes hypothèses, présentées par mois et par an. Un extrait à valeurs figées, sans formules de recalcul.
Télécharger l’exemple ExcelVoir quelques lignes de l’export
| Poste | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Loyer hors charges | 900 € | 10 800 € |
| Dépenses propriétaire | −200 € | −2 400 € |
| Crédit et assurance | −750 € | −9 000 € |
| Cash-flow avant impôt | −50 € | −600 € |
Données fictives, sans vacance ni dépense exceptionnelle. Le PDF est un extrait illustratif, pas un dossier bancaire complet ni un avis personnalisé.
Vos fichiers, vos sauvegardes
Les packs comprennent des outils en ligne dans votre espace client et des fichiers autonomes à télécharger. Les simulations gratuites fonctionnent dans le navigateur.
Comprendre la sauvegarde et la récupérationFichiers et compatibilité
Socle est préparé sous forme d’une archive ZIP contenant les six dossiers en PDF et en lecture HTML, le parcours « Vie du projet » en PDF et la checklist interactive. Complet ajoute les huit dossiers complémentaires, les PDF complémentaires, les simulateurs locatif et Airbnb, les projets avec scénarios et le carnet de recherche avec comparaisons locatives.
Les outils interactifs sont des fichiers HTML autonomes : décompressez l’archive puis ouvrez index.html dans un navigateur récent sur ordinateur, avec JavaScript activé. Les calculs, photos importées depuis l’appareil et exports fonctionnent localement. Une connexion reste nécessaire pour télécharger l’achat ou consulter les sources externes.
La checklist, les projets, les simulateurs et le suivi des biens loués proposent une sauvegarde JSON à télécharger puis à réimporter. Le carnet de recherche utilise aussi le stockage du navigateur ; son import ajoute des copies. Conservez toujours vos sauvegardes avant de changer d’appareil. Les PDF et Excel présentent les résultats : ils ne restaurent pas une saisie. Les fichiers Excel sont à valeurs figées.
Téléchargez votre archive depuis votre espace client ou votre confirmation d’achat Payhip. Pour les outils autonomes, utilisez un navigateur récent sur ordinateur avec JavaScript activé.
Assistance et réclamations : [email protected]. Les données des projets restent sur votre appareil ; elles ne sont pas nécessaires au paiement.
Inclus dans Complet : INPI LMNP pas à pas
Préparez votre première déclaration, obtenez vos identifiants et ajoutez un bien à une activité existante. Dossier et checklist inclus dans les 79 €, sans supplément.
Consulter le sommaire du dossier INPI →Ce que Complet ajoute au Socle
Les 14 dossiers du catalogue, les guides complémentaires et les outils avancés : simulations LMNP et Airbnb, occupation touristique mois par mois, tests de sensibilité, projection patrimoniale à la revente et suivi des visites.
Vous disposez aussi des exports PDF et Excel, du comparatif des biens et du générateur de dossier bancaire PDF.
Retrouvez les dossiers, les outils en ligne et les fichiers à télécharger dans votre espace client.
Commencer gratuitement
Accéder aux simulateurs gratuits · Lire les synthèses gratuites